金山路427號 5樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2017-09-05～2023-07-08
5樓單價中位 14.5萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交4 筆
總價中位650 萬
坪數45 坪
屋齡27 年
高雄市三民區金山路427號5樓實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 650 萬（4 筆，2017-09-05～2023-07-08），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・金山路・三民區
5樓本樓層14.5基準
金山路427號全棟11.6+25%
金山路全路段22.8-36%
三民區全區18.9-23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 5F/7F 2023-07-08
15.4萬/坪 總價 688 萬
華廈 5F/7F 2022-01-11
14.5萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +64 萬
華廈 5F/7F 2019-10-04
11.4萬/坪 總價 510 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
華廈 5F/7F 2017-09-05
11.6萬/坪 總價 520 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
金山路427號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區金山路427號5樓成交多少？
5樓單價中位 14.5 萬/坪、總價中位 650 萬，共 4 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條金山路比起來呢？
金山路全段單價中位約 22.8 萬/坪，本址5樓低 36%；比 三民區全區低 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 11.6 萬/坪，最高 5樓約 14.5 萬、最低 3樓約 10.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。