褒忠街161號 12樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-10-11～2016-04-22
12樓單價中位 13.3萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交2 筆
總價中位300 萬
坪數23 坪
屋齡14 年
高雄市三民區褒忠街161號12樓實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 300 萬（2 筆，2012-10-11～2016-04-22），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・褒忠街・三民區
12樓本樓層13.3基準
褒忠街161號全棟14.2-6%
褒忠街全路段16.2-18%
三民區全區18.9-30%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/14F 2016-04-22
13.3萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +17 萬
住宅大樓 12F/14F 2012-10-11
11.8萬/坪 總價 266 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
褒忠街161號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區褒忠街161號12樓成交多少？
12樓單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 300 萬，共 2 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條褒忠街比起來呢？
褒忠街全段單價中位約 16.2 萬/坪，本址12樓低 18%；比 三民區全區低 30%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 10樓約 21.6 萬、最低 12樓約 13.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。