莊敬路279號 3樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-08-01～2016-11-14
3樓單價中位 13.8萬/坪 ▲ 44% vs 全棟
成交2 筆
總價中位430 萬
坪數31 坪
屋齡23 年
高雄市三民區莊敬路279號3樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 430 萬（2 筆，2016-08-01～2016-11-14），高於本棟全棟中位 44%。
這層 vs 全棟・莊敬路・三民區
3樓本樓層13.8基準
莊敬路279號全棟9.6+44%
莊敬路全路段16.5-16%
三民區全區18.9-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/13F 2016-11-14
13.8萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3F/13F 2016-08-01
9.6萬/坪 總價 300 萬
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
莊敬路279號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區莊敬路279號3樓成交多少？
3樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 430 萬，共 2 筆，高於全棟中位 44%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條莊敬路比起來呢？
莊敬路全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址3樓低 16%；比 三民區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 9.6 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。