義華路72號 4樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2015-04-12～2023-02-22
4樓單價中位 10.5萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交5 筆
總價中位700 萬
坪數53–67 坪
屋齡25 年
高雄市三民區義華路72號4樓實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 700 萬（5 筆，2015-04-12～2023-02-22），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・義華路・三民區
4樓本樓層10.5基準
義華路72號全棟12.1-13%
義華路全路段15.4-32%
三民區全區18.9-44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 4F/16F 2023-02-22
16.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +187 萬
住宅大樓 4F/16F 2022-06-21
16.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
住宅大樓 4F/16F 2018-08-02
9.9萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 4F/16F 2017-04-18
10.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 4F/16F 2015-04-12
9.0萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
義華路72號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區義華路72號4樓成交多少？
4樓單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 700 萬，共 5 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條義華路比起來呢？
義華路全段單價中位約 15.4 萬/坪，本址4樓低 32%；比 三民區全區低 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 12.1 萬/坪，最高 8樓約 16.2 萬、最低 4樓約 10.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。