義華路199巷5號 10樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-10-02～2018-06-03
10樓單價中位 12.1萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交2 筆
總價中位430 萬
坪數36 坪
屋齡25 年
高雄市三民區義華路199巷5號10樓實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 430 萬（2 筆，2015-10-02～2018-06-03），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・義華路・三民區
10樓本樓層12.1基準
義華路199巷5號全棟12.8-5%
義華路全路段15.4-21%
三民區全區18.9-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
華廈 10F/10F 2018-06-03
11.8萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −31 萬
華廈 10F/10F 2015-10-02
12.1萬/坪 總價 430 萬
本棟逐層行情（8 層）
10樓2 筆 12.1萬/坪 9樓1 筆 17.1萬/坪 8樓3 筆 15.6萬/坪 7樓2 筆 13.1萬/坪 6樓3 筆 13萬/坪 5樓2 筆 12.9萬/坪 4樓3 筆 12.5萬/坪 3樓2 筆 10.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
義華路199巷5號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區義華路199巷5號10樓成交多少？
10樓單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 430 萬，共 2 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條義華路比起來呢？
義華路全段單價中位約 15.4 萬/坪，本址10樓低 21%；比 三民區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪，最高 9樓約 17.1 萬、最低 3樓約 10.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。