秋元街12號 3樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2021-04-30～2025-02-16
3樓單價中位 22.1萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交6 筆
總價中位752 萬
坪數22–37 坪
屋齡1 年
高雄市三民區秋元街12號3樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 752 萬（6 筆，2021-04-30～2025-02-16），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・秋元街・三民區
3樓本樓層22.1基準
秋元街12號全棟20.7+7%
秋元街全路段20.6+7%
三民區全區18.9+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 3F/11F 2025-02-16
27.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 815 萬）
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
住宅大樓 3F/11F 2021-09-28
25.3萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 3F/11F 2021-09-24
20.1萬/坪 總價 826 萬（扣車位 616 萬）
住宅大樓 3F/11F 2021-09-19
22.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3F/11F 2021-08-24
19.5萬/坪 總價 752 萬（扣車位 572 萬）
住宅大樓 3F/11F 2021-04-30
19.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 545 萬）
本棟逐層行情（10 層）
11樓4 筆 21.8萬/坪 10樓5 筆 20.6萬/坪 9樓6 筆 20.6萬/坪 8樓6 筆 21.3萬/坪 7樓6 筆 20.2萬/坪 6樓5 筆 19.9萬/坪 5樓5 筆 20.7萬/坪 4樓5 筆 21.5萬/坪 3樓6 筆 22.1萬/坪 2樓2 筆 22.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
秋元街12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區秋元街12號3樓成交多少？
3樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 752 萬，共 6 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條秋元街比起來呢？
秋元街全段單價中位約 20.6 萬/坪，本址3樓高 7%；比 三民區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 20.7 萬/坪，最高 2樓約 22.4 萬、最低 6樓約 19.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。