皓東路146號 16樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-06-17～2025-09-07
16樓單價中位 11.2萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交3 筆
總價中位570 萬
坪數31–53 坪
屋齡24 年
高雄市三民區皓東路146號16樓實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、總價中位 570 萬（3 筆，2013-06-17～2025-09-07），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・皓東路・三民區
16樓本樓層11.2基準
皓東路146號全棟11.6-3%
皓東路全路段17.5-36%
三民區全區18.9-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 16F/18F 2025-09-07
17.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
住宅大樓 16F/18F 2016-03-02
11.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 16F/18F 2013-06-17
10.8萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
本棟逐層行情（11 層）
17樓1 筆 9.6萬/坪 16樓3 筆 11.2萬/坪 13樓3 筆 11.8萬/坪 12樓1 筆 18.2萬/坪 11樓2 筆 12.8萬/坪 10樓1 筆 13.5萬/坪 9樓3 筆 11.4萬/坪 8樓1 筆 7.2萬/坪 7樓1 筆 12.6萬/坪 4樓1 筆 9.1萬/坪 3樓6 筆 12.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
皓東路146號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區皓東路146號16樓成交多少？
16樓單價中位 11.2 萬/坪、總價中位 570 萬，共 3 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條皓東路比起來呢？
皓東路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址16樓低 36%；比 三民區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 11.6 萬/坪，最高 12樓約 18.2 萬、最低 8樓約 7.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。