河北二路226號 9樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-07-12～2024-04-24
9樓單價中位 26.2萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交3 筆
總價中位680 萬
坪數26 坪
屋齡4 年
高雄市三民區河北二路226號9樓實價登錄單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 680 萬（3 筆，2019-07-12～2024-04-24），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・河北二路・三民區
9樓本樓層26.2基準
河北二路226號全棟23+14%
河北二路全路段15.9+65%
三民區全區18.9+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 9F/14F 2024-04-24
27.0萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −17 萬
住宅大樓 9F/14F 2021-12-28
26.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 9F/14F 2019-07-12
22.0萬/坪 總價 570 萬
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 22.6萬/坪 13樓1 筆 23.7萬/坪 12樓2 筆 23.5萬/坪 11樓1 筆 23萬/坪 10樓1 筆 23.5萬/坪 9樓3 筆 26.2萬/坪 8樓2 筆 33.5萬/坪 7樓1 筆 22.9萬/坪 6樓1 筆 24.9萬/坪 5樓1 筆 22.8萬/坪 4樓2 筆 23萬/坪 3樓1 筆 22.6萬/坪 2樓3 筆 19.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
河北二路226號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區河北二路226號9樓成交多少？
9樓單價中位 26.2 萬/坪、總價中位 680 萬，共 3 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條河北二路比起來呢？
河北二路全段單價中位約 15.9 萬/坪，本址9樓高 65%；比 三民區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 23 萬/坪，最高 8樓約 33.5 萬、最低 2樓約 19.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。