民族巷66號 13樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-10-30～2021-02-24
13樓單價中位 23.8萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交2 筆
總價中位530 萬
坪數22 坪
屋齡2 年
高雄市三民區民族巷66號13樓實價登錄單價中位 23.8 萬/坪、總價中位 530 萬（2 筆，2019-10-30～2021-02-24），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・民族巷・三民區
13樓本樓層23.8基準
民族巷66號全棟23.1+3%
民族巷全路段21+13%
三民區全區18.9+26%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 13F/29F 2021-02-24
23.8萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +1 萬
住宅大樓 13F/29F 2019-10-30
22.4萬/坪 總價 500 萬
本棟逐層行情（27 層）
29樓1 筆 24.2萬/坪 28樓1 筆 26.9萬/坪 27樓1 筆 25.5萬/坪 26樓1 筆 23.1萬/坪 25樓1 筆 23.7萬/坪 24樓1 筆 28.2萬/坪 23樓1 筆 24.7萬/坪 22樓1 筆 25.4萬/坪 21樓1 筆 23萬/坪 20樓1 筆 23.2萬/坪 19樓1 筆 22.3萬/坪 18樓1 筆 22萬/坪 17樓2 筆 35萬/坪 16樓2 筆 26.9萬/坪 15樓1 筆 22.3萬/坪 13樓2 筆 23.8萬/坪 12樓2 筆 31.8萬/坪 11樓1 筆 21.3萬/坪 10樓1 筆 20.5萬/坪 9樓1 筆 21.2萬/坪 8樓2 筆 31.8萬/坪 7樓1 筆 20萬/坪 6樓1 筆 21.8萬/坪 5樓3 筆 21.9萬/坪 4樓2 筆 30.5萬/坪 3樓1 筆 19萬/坪 2樓1 筆 21.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族巷66號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市三民區民族巷66號13樓成交多少？
13樓單價中位 23.8 萬/坪、總價中位 530 萬，共 2 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條民族巷比起來呢？
民族巷全段單價中位約 21 萬/坪，本址13樓高 13%；比 三民區全區高 26%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 27 個樓層有成交，全棟中位約 23.1 萬/坪，最高 17樓約 35 萬、最低 3樓約 19 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。