民族巷60號 12樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2019-01-12
12樓單價中位 20.3萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交1 筆
總價中位854 萬
坪數42 坪
屋齡1 年
高雄市三民區民族巷60號12樓實價登錄單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 854 萬（1 筆，2019-01-12），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・民族巷・三民區
12樓本樓層20.3基準
民族巷60號全棟20.1+1%
民族巷全路段21-3%
三民區全區18.9+7%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/29F 2019-01-12
20.3萬/坪 總價 854 萬（扣車位 854 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓1 筆 23.1萬/坪 13樓1 筆 20.8萬/坪 12樓1 筆 20.3萬/坪 11樓1 筆 23.2萬/坪 10樓1 筆 20.1萬/坪 9樓2 筆 21.1萬/坪 8樓1 筆 19.5萬/坪 7樓1 筆 19萬/坪 6樓1 筆 19萬/坪 5樓1 筆 19.2萬/坪 4樓1 筆 19.9萬/坪 3樓2 筆 27.9萬/坪 2樓1 筆 17.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族巷60號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市三民區民族巷60號12樓成交多少？
12樓單價中位 20.3 萬/坪、總價中位 854 萬，共 1 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條民族巷比起來呢？
民族巷全段單價中位約 21 萬/坪，本址12樓低 3%；比 三民區全區高 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 20.1 萬/坪，最高 3樓約 27.9 萬、最低 2樓約 17.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。