民族巷42號 12樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2020-06-14
12樓單價中位 19.9萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,100 萬
坪數55 坪
屋齡2 年
高雄市三民區民族巷42號12樓實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 1,100 萬（1 筆，2020-06-14），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・民族巷・三民區
12樓本樓層19.9基準
民族巷42號全棟19.9+0%
民族巷全路段21-5%
三民區全區18.9+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 12F/29F 2020-06-14
19.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓1 筆 24萬/坪 13樓1 筆 19.8萬/坪 12樓1 筆 19.9萬/坪 11樓1 筆 21.1萬/坪 10樓1 筆 19.9萬/坪 9樓1 筆 18.7萬/坪 8樓1 筆 18.7萬/坪 7樓1 筆 19萬/坪 6樓1 筆 20.9萬/坪 5樓1 筆 20.9萬/坪 4樓1 筆 21萬/坪 3樓1 筆 18.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族巷42號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
高雄市三民區民族巷42號12樓成交多少？
12樓單價中位 19.9 萬/坪、總價中位 1,100 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條民族巷比起來呢？
民族巷全段單價中位約 21 萬/坪，本址12樓低 5%；比 三民區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 19.9 萬/坪，最高 14樓約 24 萬、最低 3樓約 18.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。