民族一路92號 16樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-12-20～2026-03-16
16樓單價中位 14.8萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位350 萬
坪數19–25 坪
屋齡24 年
高雄市三民區民族一路92號16樓實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 350 萬（5 筆，2013-12-20～2026-03-16），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・民族一路・三民區
16樓本樓層14.8基準
民族一路92號全棟14.3+3%
民族一路全路段18.6-20%
三民區全區18.9-22%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
16樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 16F/26F 2026-03-16
26.4萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 16F/26F 2025-12-11
19.4萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 16F/26F 2019-01-20
13.9萬/坪 總價 350 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
住宅大樓 16F/26F 2014-06-20
14.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 16F/26F 2013-12-20
13.2萬/坪 總價 332 萬
本棟逐層行情（17 層）
24樓3 筆 12.3萬/坪 21樓1 筆 12.9萬/坪 20樓2 筆 14.8萬/坪 19樓3 筆 13.4萬/坪 18樓3 筆 15.5萬/坪 16樓5 筆 14.8萬/坪 15樓4 筆 22萬/坪 14樓2 筆 15.3萬/坪 12樓2 筆 15.5萬/坪 11樓3 筆 14.5萬/坪 10樓1 筆 10.3萬/坪 9樓1 筆 14.8萬/坪 7樓2 筆 14.8萬/坪 6樓1 筆 19.6萬/坪 5樓1 筆 15.3萬/坪 4樓4 筆 14.1萬/坪 3樓1 筆 7.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
16樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族一路92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區民族一路92號16樓成交多少？
16樓單價中位 14.8 萬/坪、總價中位 350 萬，共 5 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
16樓和整條民族一路比起來呢？
民族一路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址16樓低 20%；比 三民區全區低 22%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 17 個樓層有成交，全棟中位約 14.3 萬/坪，最高 15樓約 22 萬、最低 3樓約 7.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。