民族一路702之2號 3樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-03-19～2021-03-25
3樓單價中位 14.3萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交5 筆
總價中位340 萬
坪數24 坪
屋齡21 年
高雄市三民區民族一路702之2號3樓實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、總價中位 340 萬（5 筆，2013-03-19～2021-03-25），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・民族一路・三民區
3樓本樓層14.3基準
民族一路702之2號全棟15.1-5%
民族一路全路段18.6-23%
三民區全區18.9-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/23F 2021-03-25
17.7萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
住宅大樓 3F/23F 2016-01-10
14.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3F/23F 2015-01-11
13.9萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −111 萬
住宅大樓 3F/23F 2013-10-27
17.5萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3F/23F 2013-03-19
10.1萬/坪 總價 245 萬
本棟逐層行情（18 層）
21樓3 筆 13.4萬/坪 20樓1 筆 9.1萬/坪 19樓1 筆 18.1萬/坪 18樓5 筆 14.5萬/坪 17樓2 筆 21.3萬/坪 16樓4 筆 16.4萬/坪 14樓2 筆 19.9萬/坪 13樓3 筆 14.1萬/坪 12樓1 筆 15.1萬/坪 11樓2 筆 16.1萬/坪 10樓4 筆 16.7萬/坪 9樓5 筆 17萬/坪 8樓2 筆 12.7萬/坪 7樓1 筆 17.3萬/坪 6樓1 筆 18.2萬/坪 5樓5 筆 11.9萬/坪 4樓3 筆 19.3萬/坪 3樓5 筆 14.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族一路702之2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區民族一路702之2號3樓成交多少？
3樓單價中位 14.3 萬/坪、總價中位 340 萬，共 5 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條民族一路比起來呢？
民族一路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址3樓低 23%；比 三民區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 18 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 17樓約 21.3 萬、最低 20樓約 9.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。