民族一路521號 26樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-10-15～2022-01-09
26樓單價中位 20.5萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,250 萬
坪數61 坪
屋齡20 年
高雄市三民區民族一路521號26樓實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 1,250 萬（2 筆，2016-10-15～2022-01-09），高於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・民族一路・三民區
26樓本樓層20.5基準
民族一路521號全棟16.2+27%
民族一路全路段18.6+10%
三民區全區18.9+8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
26樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 26F/29F 2022-01-09
20.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +221 萬
住宅大樓 26F/29F 2016-10-15
14.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
本棟逐層行情（7 層）
27樓1 筆 14.5萬/坪 26樓2 筆 20.5萬/坪 24樓1 筆 16.2萬/坪 21樓1 筆 11.9萬/坪 11樓2 筆 19.1萬/坪 9樓2 筆 20.6萬/坪 4樓1 筆 19.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
26樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民族一路521號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區民族一路521號26樓成交多少？
26樓單價中位 20.5 萬/坪、總價中位 1,250 萬，共 2 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
26樓和整條民族一路比起來呢？
民族一路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址26樓高 10%；比 三民區全區高 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 16.2 萬/坪，最高 9樓約 20.6 萬、最低 21樓約 11.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。