民孝路72號 5樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-04-16～2019-12-10
5樓單價中位 12.1萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交5 筆
總價中位320 萬
坪數26–27 坪
屋齡22 年
高雄市三民區民孝路72號5樓實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 320 萬（5 筆，2013-04-16～2019-12-10），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・民孝路・三民區
5樓本樓層12.1基準
民孝路72號全棟12.5-3%
民孝路全路段17.6-31%
三民區全區18.9-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 5F/11F 2019-12-10
14.7萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 5F/11F 2017-09-07
14.0萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 5F/11F 2014-03-15
12.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 5F/11F 2014-01-01
10.9萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 5F/11F 2013-04-16
10.6萬/坪 總價 280 萬
本棟逐層行情（8 層）
10樓2 筆 21.8萬/坪 9樓1 筆 11.5萬/坪 8樓5 筆 12.1萬/坪 7樓5 筆 12.4萬/坪 6樓3 筆 12.6萬/坪 5樓5 筆 12.1萬/坪 4樓2 筆 20.2萬/坪 3樓1 筆 14.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
民孝路72號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區民孝路72號5樓成交多少？
5樓單價中位 12.1 萬/坪、總價中位 320 萬，共 5 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條民孝路比起來呢？
民孝路全段單價中位約 17.6 萬/坪，本址5樓低 31%；比 三民區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 10樓約 21.8 萬、最低 9樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。