正忠路57號 11樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2017-05-16
11樓單價中位 17.3萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,310 萬
坪數86 坪
屋齡2 年
高雄市三民區正忠路57號11樓實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 1,310 萬（1 筆，2017-05-16），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・正忠路・三民區
11樓本樓層17.3基準
正忠路57號全棟19.2-10%
正忠路全路段19-9%
三民區全區18.9-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（1 筆）
住宅大樓 11F/28F 2017-05-16
17.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,215 萬）
本棟逐層行情（25 層）
27樓1 筆 21.2萬/坪 26樓1 筆 16.7萬/坪 25樓1 筆 22.1萬/坪 24樓1 筆 20.8萬/坪 23樓1 筆 26.6萬/坪 22樓3 筆 20.6萬/坪 21樓1 筆 27.4萬/坪 20樓1 筆 19.6萬/坪 19樓1 筆 18.6萬/坪 18樓1 筆 19.4萬/坪 17樓2 筆 19.1萬/坪 16樓1 筆 18.8萬/坪 15樓1 筆 18.5萬/坪 14樓2 筆 16.5萬/坪 13樓1 筆 16.7萬/坪 12樓1 筆 20.2萬/坪 11樓1 筆 17.3萬/坪 10樓1 筆 16.9萬/坪 9樓1 筆 19.2萬/坪 8樓1 筆 20.4萬/坪 7樓1 筆 15.7萬/坪 6樓1 筆 15.4萬/坪 5樓1 筆 24.8萬/坪 4樓2 筆 19.7萬/坪 3樓1 筆 20.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正忠路57號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區正忠路57號11樓成交多少？
11樓單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 1,310 萬，共 1 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條正忠路比起來呢？
正忠路全段單價中位約 19 萬/坪，本址11樓低 9%；比 三民區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 25 個樓層有成交，全棟中位約 19.2 萬/坪，最高 21樓約 27.4 萬、最低 6樓約 15.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。