正忠路246號 19樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-10-12～2024-03-21
19樓單價中位 12.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交3 筆
總價中位500 萬
坪數39–72 坪
屋齡25 年
高雄市三民區正忠路246號19樓實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 500 萬（3 筆，2017-10-12～2024-03-21），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・正忠路・三民區
19樓本樓層12.8基準
正忠路246號全棟12.8+0%
正忠路全路段19-33%
三民區全區18.9-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
19樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 19F/21F 2024-03-21
20.4萬/坪 總價 800 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +186 萬
住宅大樓 19F/21F 2018-08-20
12.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 19F/21F 2017-10-12
3.7萬/坪 總價 268.7 萬
本棟逐層行情（9 層）
19樓3 筆 12.8萬/坪 17樓1 筆 22.7萬/坪 15樓3 筆 11.1萬/坪 13樓6 筆 13.6萬/坪 11樓3 筆 12.1萬/坪 9樓2 筆 13.3萬/坪 7樓3 筆 16.2萬/坪 5樓3 筆 13.3萬/坪 3樓1 筆 12.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
19樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正忠路246號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區正忠路246號19樓成交多少？
19樓單價中位 12.8 萬/坪、總價中位 500 萬，共 3 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
19樓和整條正忠路比起來呢？
正忠路全段單價中位約 19 萬/坪，本址19樓低 33%；比 三民區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪，最高 17樓約 22.7 萬、最低 15樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。