明誠一路92號 13樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-09-10～2025-03-31
13樓單價中位 14.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位400 萬
坪數26–34 坪
屋齡11 年
高雄市三民區明誠一路92號13樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 400 萬（4 筆，2012-09-10～2025-03-31），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・明誠一路・三民區
13樓本樓層14.1基準
明誠一路92號全棟14.1+0%
明誠一路全路段16.5-15%
三民區全區18.9-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/15F 2025-03-31
28.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 12.6 年 · 估賣家收益 +516 萬
住宅大樓 13F/15F 2017-09-20
14.1萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 13F/15F 2013-06-02
11.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 13F/15F 2012-09-10
9.3萬/坪 總價 308 萬（扣車位 308 萬）
本棟逐層行情（10 層）
14樓2 筆 11.6萬/坪 13樓4 筆 14.1萬/坪 12樓2 筆 26.8萬/坪 11樓5 筆 12.4萬/坪 10樓1 筆 13.9萬/坪 9樓4 筆 14.1萬/坪 8樓2 筆 25.8萬/坪 7樓3 筆 23.2萬/坪 4樓4 筆 15.4萬/坪 3樓1 筆 19.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
明誠一路92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區明誠一路92號13樓成交多少？
13樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 400 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條明誠一路比起來呢？
明誠一路全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址13樓低 15%；比 三民區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 14.1 萬/坪，最高 12樓約 26.8 萬、最低 14樓約 11.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。