明誠一路106號 14樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-01-03～2024-05-07
14樓單價中位 18.2萬/坪 ▲ 13% vs 全棟
成交3 筆
總價中位723 萬
坪數40–44 坪
屋齡15 年
高雄市三民區明誠一路106號14樓實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 723 萬（3 筆，2019-01-03～2024-05-07），高於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・明誠一路・三民區
14樓本樓層18.2基準
明誠一路106號全棟16.1+13%
明誠一路全路段16.5+10%
三民區全區18.9-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 14F/15F 2024-05-07
28.1萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 14F/15F 2021-03-02
18.1萬/坪 總價 723 萬（扣車位 723 萬）
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
住宅大樓 14F/15F 2019-01-03
15.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
本棟逐層行情（11 層）
15樓1 筆 22萬/坪 14樓3 筆 18.2萬/坪 11樓3 筆 25.2萬/坪 10樓2 筆 16.6萬/坪 9樓2 筆 25.1萬/坪 8樓2 筆 26萬/坪 7樓2 筆 15.2萬/坪 6樓1 筆 15.2萬/坪 3樓4 筆 14.8萬/坪 2樓4 筆 17.9萬/坪 1樓1 筆 38.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
明誠一路106號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區明誠一路106號14樓成交多少？
14樓單價中位 18.2 萬/坪、總價中位 723 萬，共 3 筆，高於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條明誠一路比起來呢？
明誠一路全段單價中位約 16.5 萬/坪，本址14樓高 10%；比 三民區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 16.1 萬/坪，最高 1樓約 38.7 萬、最低 3樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。