文濱路20號 10樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-07-13～2025-08-09
10樓單價中位 37萬/坪 ▲ 47% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,900 萬
坪數51 坪
屋齡5 年
高雄市三民區文濱路20號10樓實價登錄單價中位 37 萬/坪、總價中位 1,900 萬（2 筆，2017-07-13～2025-08-09），高於本棟全棟中位 47%。
這層 vs 全棟・文濱路・三民區
10樓本樓層37基準
文濱路20號全棟25.2+47%
文濱路全路段25.5+45%
三民區全區18.9+96%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 10F/15F 2025-08-09
37.0萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +348 萬
住宅大樓 10F/15F 2017-07-13
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓1 筆 22.5萬/坪 14樓1 筆 26萬/坪 13樓2 筆 32.7萬/坪 12樓2 筆 37.7萬/坪 11樓2 筆 25.3萬/坪 10樓2 筆 37萬/坪 9樓2 筆 36.8萬/坪 8樓1 筆 21.6萬/坪 7樓1 筆 21.8萬/坪 6樓1 筆 21.5萬/坪 5樓1 筆 21.4萬/坪 4樓1 筆 23.3萬/坪 3樓1 筆 21.5萬/坪 1樓1 筆 52.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文濱路20號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區文濱路20號10樓成交多少？
10樓單價中位 37 萬/坪、總價中位 1,900 萬，共 2 筆，高於全棟中位 47%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條文濱路比起來呢？
文濱路全段單價中位約 25.5 萬/坪，本址10樓高 45%；比 三民區全區高 96%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 25.2 萬/坪，最高 1樓約 52.7 萬、最低 5樓約 21.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。