文濱路17巷36號 4樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-03-04～2019-07-31
4樓單價中位 23.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,215 萬
坪數52 坪
屋齡3 年
高雄市三民區文濱路17巷36號4樓實價登錄單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,215 萬（2 筆，2015-03-04～2019-07-31），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・文濱路・三民區
4樓本樓層23.5基準
文濱路17巷36號全棟25.5-8%
文濱路全路段25.5-8%
三民區全區18.9+24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 4F/15F 2019-07-31
21.8萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −147 萬
住宅大樓 4F/15F 2015-03-04
23.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓2 筆 26.2萬/坪 14樓1 筆 25.6萬/坪 13樓2 筆 40.6萬/坪 12樓1 筆 24.8萬/坪 11樓2 筆 24.6萬/坪 10樓1 筆 25.5萬/坪 9樓1 筆 25.9萬/坪 8樓1 筆 25.7萬/坪 7樓2 筆 37萬/坪 6樓2 筆 40.4萬/坪 5樓1 筆 23.8萬/坪 4樓2 筆 23.5萬/坪 3樓1 筆 24.4萬/坪 2樓2 筆 37.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
文濱路17巷36號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區文濱路17巷36號4樓成交多少？
4樓單價中位 23.5 萬/坪、總價中位 1,215 萬，共 2 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條文濱路比起來呢？
文濱路全段單價中位約 25.5 萬/坪，本址4樓低 8%；比 三民區全區高 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 25.5 萬/坪，最高 13樓約 40.6 萬、最低 4樓約 23.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。