愛國路169號 17樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-11-10～2022-01-22
17樓單價中位 27.6萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位863 萬
坪數31 坪
屋齡2 年
高雄市三民區愛國路169號17樓實價登錄單價中位 27.6 萬/坪、總價中位 863 萬（2 筆，2019-11-10～2022-01-22），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・愛國路・三民區
17樓本樓層27.6基準
愛國路169號全棟23.6+17%
愛國路全路段21.4+29%
三民區全區18.9+46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
17樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 17F/19F 2022-01-22
27.6萬/坪 總價 863 萬（扣車位 863 萬）
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
住宅大樓 17F/19F 2019-11-10
25.7萬/坪 總價 769 萬（扣車位 659 萬）
本棟逐層行情（16 層）
19樓1 筆 22.9萬/坪 18樓1 筆 22.6萬/坪 17樓2 筆 27.6萬/坪 16樓1 筆 23.9萬/坪 15樓1 筆 23.3萬/坪 13樓1 筆 22.2萬/坪 12樓1 筆 23.6萬/坪 11樓1 筆 23.3萬/坪 10樓2 筆 26.4萬/坪 9樓1 筆 21.3萬/坪 8樓1 筆 24.1萬/坪 7樓1 筆 24.1萬/坪 6樓1 筆 23.1萬/坪 5樓1 筆 23.1萬/坪 4樓2 筆 27.4萬/坪 3樓1 筆 22.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
17樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
愛國路169號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區愛國路169號17樓成交多少？
17樓單價中位 27.6 萬/坪、總價中位 863 萬，共 2 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
17樓和整條愛國路比起來呢？
愛國路全段單價中位約 21.4 萬/坪，本址17樓高 29%；比 三民區全區高 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 16 個樓層有成交，全棟中位約 23.6 萬/坪，最高 17樓約 27.6 萬、最低 9樓約 21.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。