德勝街69號 12樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2024-06-23～2024-09-06
12樓單價中位 42.5萬/坪 ▲ 3% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,844 萬
坪數33–57 坪
高雄市三民區德勝街69號12樓實價登錄單價中位 42.5 萬/坪、總價中位 1,844 萬（6 筆，2024-06-23～2024-09-06），高於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・德勝街・三民區
12樓本樓層42.5基準
德勝街69號全棟41.4+3%
德勝街全路段41.4+3%
三民區全區18.9+125%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 12F/15F 2024-09-06
39.6萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 1,817 萬）
住宅大樓 12F/15F 2024-07-18
42.5萬/坪 總價 1,511 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 12F/15F 2024-07-02
43.7萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,321 萬）
住宅大樓 12F/15F 2024-07-01
39.7萬/坪 總價 2,147 萬（扣車位 1,702 萬）
住宅大樓 12F/15F 2024-06-29
43.8萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 12F/15F 2024-06-23
41.8萬/坪 總價 1,844 萬（扣車位 1,619 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓4 筆 44.1萬/坪 14樓4 筆 44萬/坪 13樓3 筆 42.8萬/坪 12樓6 筆 42.5萬/坪 11樓5 筆 42.5萬/坪 10樓8 筆 39.8萬/坪 9樓6 筆 42.1萬/坪 8樓7 筆 39.6萬/坪 7樓8 筆 39.9萬/坪 6樓7 筆 40.8萬/坪 5樓6 筆 42.4萬/坪 4樓5 筆 39.8萬/坪 3樓6 筆 40.1萬/坪 2樓3 筆 39.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德勝街69號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區德勝街69號12樓成交多少？
12樓單價中位 42.5 萬/坪、總價中位 1,844 萬，共 6 筆，高於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條德勝街比起來呢？
德勝街全段單價中位約 41.4 萬/坪，本址12樓高 3%；比 三民區全區高 125%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 41.4 萬/坪，最高 15樓約 44.1 萬、最低 2樓約 39.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。