建德路49號 4樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-10-24～2014-11-16
4樓單價中位 9.3萬/坪 ▲ 33% vs 全棟
成交2 筆
總價中位315 萬
坪數34 坪
屋齡26 年
高雄市三民區建德路49號4樓實價登錄單價中位 9.3 萬/坪、總價中位 315 萬（2 筆，2012-10-24～2014-11-16），高於本棟全棟中位 33%。
這層 vs 全棟・建德路・三民區
4樓本樓層9.3基準
建德路49號全棟7+33%
建德路全路段13.4-31%
三民區全區18.9-51%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
公寓 4F/5F 2014-11-16
9.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 4F/5F 2012-10-24
7.0萬/坪 總價 235 萬
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建德路49號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建德路49號4樓成交多少？
4樓單價中位 9.3 萬/坪、總價中位 315 萬，共 2 筆，高於全棟中位 33%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條建德路比起來呢？
建德路全段單價中位約 13.4 萬/坪，本址4樓低 31%；比 三民區全區低 51%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 7 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。