建工路788號 12樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-07-06～2014-05-11
12樓單價中位 16.8萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交2 筆
總價中位565 萬
坪數34 坪
屋齡7 年
高雄市三民區建工路788號12樓實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 565 萬（2 筆，2013-07-06～2014-05-11），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・建工路・三民區
12樓本樓層16.8基準
建工路788號全棟17.3-3%
建工路全路段16.4+2%
三民區全區18.9-11%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/15F 2014-05-11
16.8萬/坪 總價 565 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +18 萬
住宅大樓 12F/15F 2013-07-06
15.3萬/坪 總價 515 萬
本棟逐層行情（8 層）
15樓2 筆 26.2萬/坪 13樓1 筆 16.3萬/坪 12樓2 筆 16.8萬/坪 11樓1 筆 30.8萬/坪 9樓1 筆 17.3萬/坪 6樓1 筆 27.6萬/坪 4樓2 筆 18.2萬/坪 2樓2 筆 26.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建工路788號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建工路788號12樓成交多少？
12樓單價中位 16.8 萬/坪、總價中位 565 萬，共 2 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條建工路比起來呢？
建工路全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址12樓高 2%；比 三民區全區低 11%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 17.3 萬/坪，最高 11樓約 30.8 萬、最低 13樓約 16.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。