建工路685號 11樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-04-08～2023-10-30
11樓單價中位 11.3萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位150 萬
坪數13–17 坪
屋齡28 年
高雄市三民區建工路685號11樓實價登錄單價中位 11.3 萬/坪、總價中位 150 萬（5 筆，2013-04-08～2023-10-30），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・建工路・三民區
11樓本樓層11.3基準
建工路685號全棟11.3+0%
建工路全路段16.4-31%
三民區全區18.9-40%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（5 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 11F/12F 2023-10-30
19.8萬/坪 總價 340 萬
套房 11F/12F 2018-12-23
13.2萬/坪 總價 175 萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +8 萬
套房 11F/12F 2018-02-01
11.3萬/坪 總價 150 萬
套房 11F/12F 2016-11-25
10.2萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 11F/12F 2013-04-08
8.4萬/坪 總價 106 萬
本棟逐層行情（9 層）
12樓3 筆 17.2萬/坪 11樓5 筆 11.3萬/坪 10樓5 筆 11.1萬/坪 9樓5 筆 10.5萬/坪 7樓3 筆 13.7萬/坪 6樓3 筆 10.7萬/坪 5樓6 筆 10.7萬/坪 4樓5 筆 11.6萬/坪 3樓2 筆 18.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建工路685號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建工路685號11樓成交多少？
11樓單價中位 11.3 萬/坪、總價中位 150 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條建工路比起來呢？
建工路全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址11樓低 31%；比 三民區全區低 40%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 11.3 萬/坪，最高 3樓約 18.1 萬、最低 9樓約 10.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。