建工路431號 9樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-02-05～2022-10-17
9樓單價中位 10萬/坪 ▼ 18% vs 全棟
成交5 筆
總價中位268 萬
坪數26–36 坪
屋齡26 年
高雄市三民區建工路431號9樓實價登錄單價中位 10 萬/坪、總價中位 268 萬（5 筆，2013-02-05～2022-10-17），低於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・建工路・三民區
9樓本樓層10基準
建工路431號全棟12.2-18%
建工路全路段16.4-39%
三民區全區18.9-47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 9F/12F 2022-10-17
16.7萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
住宅大樓 9F/12F 2021-12-02
5.2萬/坪 總價 185.1 萬
住宅大樓 9F/12F 2018-09-30
10.0萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 9F/12F 2015-07-05
12.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 9F/12F 2013-02-05
7.6萬/坪 總價 195 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建工路431號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區建工路431號9樓成交多少？
9樓單價中位 10 萬/坪、總價中位 268 萬，共 5 筆，低於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條建工路比起來呢？
建工路全段單價中位約 16.4 萬/坪，本址9樓低 39%；比 三民區全區低 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 12.2 萬/坪，最高 5樓約 13.4 萬、最低 4樓約 7.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。