大順二路651號 8樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-10-30～2017-09-25
8樓單價中位 10萬/坪 ▼ 32% vs 全棟
成交3 筆
總價中位316 萬
坪數26–32 坪
屋齡19 年
高雄市三民區大順二路651號8樓實價登錄單價中位 10 萬/坪、總價中位 316 萬（3 筆，2013-10-30～2017-09-25），低於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・大順二路・三民區
8樓本樓層10基準
大順二路651號全棟14.6-32%
大順二路全路段17.5-43%
三民區全區18.9-47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/18F 2017-09-25
11.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 8F/18F 2014-01-23
8.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 8F/18F 2013-10-30
10.0萬/坪 總價 316.4 萬
本棟逐層行情（9 層）
16樓2 筆 30.3萬/坪 13樓1 筆 13.2萬/坪 10樓1 筆 14.6萬/坪 9樓1 筆 26.4萬/坪 8樓3 筆 10萬/坪 7樓1 筆 29.2萬/坪 6樓1 筆 14.1萬/坪 4樓1 筆 13.9萬/坪 3樓1 筆 11萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大順二路651號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大順二路651號8樓成交多少？
8樓單價中位 10 萬/坪、總價中位 316 萬，共 3 筆，低於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條大順二路比起來呢？
大順二路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址8樓低 43%；比 三民區全區低 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 14.6 萬/坪，最高 16樓約 30.3 萬、最低 8樓約 10 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。