大順二路56號 2樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2022-07-09～2023-10-05
2樓單價中位 28.9萬/坪 ▲ 42% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,152 萬
坪數40–41 坪
屋齡13 年
高雄市三民區大順二路56號2樓實價登錄單價中位 28.9 萬/坪、總價中位 1,152 萬（2 筆，2022-07-09～2023-10-05），高於本棟全棟中位 42%。
這層 vs 全棟・大順二路・三民區
2樓本樓層28.9基準
大順二路56號全棟20.3+42%
大順二路全路段17.5+65%
三民區全區18.9+53%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/15F 2023-10-05
28.9萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 2F/15F 2022-07-09
20.3萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
本棟逐層行情（10 層）
15樓1 筆 21.7萬/坪 14樓2 筆 20.6萬/坪 13樓1 筆 14.8萬/坪 12樓1 筆 18.5萬/坪 9樓1 筆 18萬/坪 8樓2 筆 18.8萬/坪 7樓2 筆 25.6萬/坪 6樓1 筆 18萬/坪 4樓1 筆 20萬/坪 2樓2 筆 28.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大順二路56號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大順二路56號2樓成交多少？
2樓單價中位 28.9 萬/坪、總價中位 1,152 萬，共 2 筆，高於全棟中位 42%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大順二路比起來呢？
大順二路全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址2樓高 65%；比 三民區全區高 53%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 20.3 萬/坪，最高 2樓約 28.9 萬、最低 13樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。