大豐二路457號 18樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2024-03-12～2025-06-15
18樓單價中位 22.1萬/坪 ▲ 113% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,150 萬
坪數52 坪
屋齡31 年
高雄市三民區大豐二路457號18樓實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,150 萬（2 筆，2024-03-12～2025-06-15），高於本棟全棟中位 113%。
這層 vs 全棟・大豐二路・三民區
18樓本樓層22.1基準
大豐二路457號全棟10.4+113%
大豐二路全路段21+5%
三民區全區18.9+17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
18樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 18F/23F 2025-06-15
22.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
住宅大樓 18F/23F 2024-03-12
16.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
本棟逐層行情（15 層）
21樓1 筆 11.7萬/坪 20樓1 筆 10.9萬/坪 18樓2 筆 22.1萬/坪 17樓4 筆 9.7萬/坪 16樓3 筆 14.2萬/坪 15樓3 筆 10.7萬/坪 14樓6 筆 10.4萬/坪 12樓3 筆 12.9萬/坪 11樓1 筆 12.5萬/坪 10樓1 筆 16.6萬/坪 9樓1 筆 11.1萬/坪 8樓1 筆 7.5萬/坪 7樓6 筆 10.4萬/坪 6樓1 筆 15萬/坪 1樓1 筆 12.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
18樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大豐二路457號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大豐二路457號18樓成交多少？
18樓單價中位 22.1 萬/坪、總價中位 1,150 萬，共 2 筆，高於全棟中位 113%，資料截至 2026 年第二季。
18樓和整條大豐二路比起來呢？
大豐二路全段單價中位約 21 萬/坪，本址18樓高 5%；比 三民區全區高 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 10.4 萬/坪，最高 18樓約 22.1 萬、最低 8樓約 7.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。