大豐二路381號 11樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-10-29～2024-05-05
11樓單價中位 10.6萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交4 筆
總價中位590 萬
坪數56 坪
屋齡28 年
高雄市三民區大豐二路381號11樓實價登錄單價中位 10.6 萬/坪、總價中位 590 萬（4 筆，2012-10-29～2024-05-05），低於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・大豐二路・三民區
11樓本樓層10.6基準
大豐二路381號全棟12.3-14%
大豐二路全路段21-50%
三民區全區18.9-44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 11F/12F 2024-05-05
17.7萬/坪 總價 985 萬（扣車位 985 萬）
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +259 萬
住宅大樓 11F/12F 2019-01-04
10.4萬/坪 總價 577.5 萬（扣車位 493 萬）
住宅大樓 11F/12F 2018-04-11
8.3萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 11F/12F 2012-10-29
10.6萬/坪 總價 590 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大豐二路381號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大豐二路381號11樓成交多少？
11樓單價中位 10.6 萬/坪、總價中位 590 萬，共 4 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條大豐二路比起來呢？
大豐二路全段單價中位約 21 萬/坪，本址11樓低 50%；比 三民區全區低 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 12.3 萬/坪，最高 4樓約 14.8 萬、最低 12樓約 10.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。