大豐二路195號 21樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-07-15～2016-12-20
21樓單價中位 11.5萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交2 筆
總價中位460 萬
坪數36–40 坪
屋齡20 年
高雄市三民區大豐二路195號21樓實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 460 萬（2 筆，2013-07-15～2016-12-20），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・大豐二路・三民區
21樓本樓層11.5基準
大豐二路195號全棟12.3-7%
大豐二路全路段21-45%
三民區全區18.9-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/21F 2016-12-20
11.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 21F/21F 2013-07-15
9.8萬/坪 總價 350 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大豐二路195號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大豐二路195號21樓成交多少？
21樓單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 460 萬，共 2 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條大豐二路比起來呢？
大豐二路全段單價中位約 21 萬/坪，本址21樓低 45%；比 三民區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 12.3 萬/坪，最高 17樓約 15.3 萬、最低 21樓約 11.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。