大昌二路105號 21樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-10-25～2019-01-14
21樓單價中位 13.8萬/坪 ▲ 7% vs 全棟
成交2 筆
總價中位680 萬
坪數49 坪
屋齡19 年
高雄市三民區大昌二路105號21樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 680 萬（2 筆，2012-10-25～2019-01-14），高於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・大昌二路・三民區
21樓本樓層13.8基準
大昌二路105號全棟12.9+7%
大昌二路全路段14.4-4%
三民區全區18.9-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 21F/22F 2019-01-14
13.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +147 萬
住宅大樓 21F/22F 2012-10-25
9.7萬/坪 總價 480 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大昌二路105號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區大昌二路105號21樓成交多少？
21樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 680 萬，共 2 筆，高於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條大昌二路比起來呢？
大昌二路全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址21樓低 4%；比 三民區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 12.9 萬/坪，最高 3樓約 15.3 萬、最低 5樓約 11.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。