九如二路511號 9樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2020-05-01～2024-07-02
9樓單價中位 24.2萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,080 萬
坪數25–49 坪
屋齡0 年
高雄市三民區九如二路511號9樓實價登錄單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 1,080 萬（6 筆，2020-05-01～2024-07-02），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・九如二路・三民區
9樓本樓層24.2基準
九如二路511號全棟24.5-1%
九如二路全路段17.2+41%
三民區全區18.9+28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 9F/15F 2024-07-02
38.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +579 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +306 萬
住宅大樓 9F/15F 2020-08-30
24.4萬/坪 總價 608 萬
住宅大樓 9F/15F 2020-08-02
24.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-06-06
24.1萬/坪 總價 721 萬（扣車位 581 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-05-28
24.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 9F/15F 2020-05-01
24.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 918 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 27.3萬/坪 14樓5 筆 24.9萬/坪 13樓5 筆 24.9萬/坪 12樓5 筆 24.6萬/坪 11樓5 筆 24.5萬/坪 10樓5 筆 24.4萬/坪 9樓6 筆 24.2萬/坪 8樓5 筆 24.1萬/坪 7樓5 筆 39.9萬/坪 6樓5 筆 24.3萬/坪 5樓5 筆 23.2萬/坪 4樓6 筆 35.2萬/坪 3樓5 筆 22.7萬/坪 1樓1 筆 51.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
九如二路511號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區九如二路511號9樓成交多少？
9樓單價中位 24.2 萬/坪、總價中位 1,080 萬，共 6 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條九如二路比起來呢？
九如二路全段單價中位約 17.2 萬/坪，本址9樓高 41%；比 三民區全區高 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 24.5 萬/坪，最高 1樓約 51.2 萬、最低 3樓約 22.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。