九如二路172號 1樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-12-02～2023-10-13
1樓單價中位 10.5萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交3 筆
總價中位120 萬
坪數11–552 坪
屋齡34 年
高雄市三民區九如二路172號1樓實價登錄單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 120 萬（3 筆，2020-12-02～2023-10-13），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・九如二路・三民區
1樓本樓層10.5基準
九如二路172號全棟10.9-4%
九如二路全路段17.2-39%
三民區全區18.9-44%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 1F/11F 2023-10-13
10.9萬/坪 總價 120 萬
住宅大樓 1F/11F 2023-06-20
10.4萬/坪 總價 115 萬
住宅大樓 1F/11F 2020-12-02
10.5萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
九如二路172號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區九如二路172號1樓成交多少？
1樓單價中位 10.5 萬/坪、總價中位 120 萬，共 3 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條九如二路比起來呢？
九如二路全段單價中位約 17.2 萬/坪，本址1樓低 39%；比 三民區全區低 44%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 10.9 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。