中華二路361號 11樓
高雄市三民區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2013-04-22～2025-08-20
11樓單價中位 14.2萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交4 筆
總價中位635 萬
坪數45–63 坪
屋齡25 年
高雄市三民區中華二路361號11樓實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 635 萬（4 筆，2013-04-22～2025-08-20），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・中華二路・三民區
11樓本樓層14.2基準
中華二路361號全棟14+1%
中華二路全路段22.7-37%
三民區全區18.9-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 11F/15F 2025-08-20
17.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 11F/15F 2020-02-19
14.2萬/坪 總價 635 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
住宅大樓 11F/15F 2017-07-19
13.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
住宅大樓 11F/15F 2013-04-22
12.2萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
本棟逐層行情（8 層）
13樓1 筆 9.9萬/坪 11樓4 筆 14.2萬/坪 9樓1 筆 12.2萬/坪 7樓2 筆 17.9萬/坪 6樓2 筆 15.7萬/坪 5樓1 筆 14萬/坪 3樓1 筆 21.7萬/坪 1樓2 筆 14.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華二路361號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
高雄市三民區中華二路361號11樓成交多少？
11樓單價中位 14.2 萬/坪、總價中位 635 萬，共 4 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條中華二路比起來呢？
中華二路全段單價中位約 22.7 萬/坪，本址11樓低 37%；比 三民區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 14 萬/坪，最高 3樓約 21.7 萬、最低 13樓約 9.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。