自立路89巷63號 2樓
花蓮縣花蓮市 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-09-28～2025-09-22
2樓單價中位 16.6萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位543 萬
坪數17–33 坪
屋齡30 年
花蓮縣花蓮市自立路89巷63號2樓實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 543 萬（2 筆，2020-09-28～2025-09-22），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・自立路・花蓮市
2樓本樓層16.6基準
自立路89巷63號全棟16.6+0%
自立路全路段17.2-3%
花蓮市全區16.1+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
華廈 2F/5F 2025-09-22
15.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 2F/5F 2020-09-28
16.6萬/坪 總價 543 萬
本棟逐層行情（3 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
自立路89巷63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
花蓮縣花蓮市自立路89巷63號2樓成交多少？
2樓單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 543 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條自立路比起來呢？
自立路全段單價中位約 17.2 萬/坪，本址2樓低 3%；比 花蓮市全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 3 個樓層有成交，全棟中位約 16.6 萬/坪，最高 4樓約 17.8 萬、最低 2樓約 16.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。