建昌路38號 3樓
花蓮縣花蓮市 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-06-14～2025-09-28
3樓單價中位 21.8萬/坪 ▲ 12% vs 全棟
成交4 筆
總價中位386 萬
坪數16–25 坪
屋齡27 年
花蓮縣花蓮市建昌路38號3樓實價登錄單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 386 萬（4 筆，2020-06-14～2025-09-28），高於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・建昌路・花蓮市
3樓本樓層21.8基準
建昌路38號全棟19.5+12%
建昌路全路段20+9%
花蓮市全區16.1+35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（4 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 3F/7F 2025-09-28
22.7萬/坪 總價 565 萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
華廈 3F/7F 2025-04-16
15.5萬/坪 總價 386 萬
華廈 3F/7F 2023-10-25
21.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 3F/7F 2020-06-14
21.6萬/坪 總價 370 萬
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建昌路38號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
花蓮縣花蓮市建昌路38號3樓成交多少？
3樓單價中位 21.8 萬/坪、總價中位 386 萬，共 4 筆，高於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條建昌路比起來呢？
建昌路全段單價中位約 20 萬/坪，本址3樓高 9%；比 花蓮市全區高 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 19.5 萬/坪，最高 4樓約 24.8 萬、最低 1樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。