建昌路17巷1號 2樓
花蓮縣花蓮市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-01-22～2025-10-07
2樓單價中位 15.5萬/坪 ▼ 13% vs 全棟
成交3 筆
總價中位200 萬
坪數9–13 坪
屋齡28 年
花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號2樓實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 200 萬（3 筆，2020-01-22～2025-10-07），低於本棟全棟中位 13%。
這層 vs 全棟・建昌路・花蓮市
2樓本樓層15.5基準
建昌路17巷1號全棟17.8-13%
建昌路全路段20-22%
花蓮市全區16.1-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/5F 2025-10-07
15.4萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −40 萬
華廈 2F/5F 2022-12-20
17.8萬/坪 總價 230 萬
套房 2F/5F 2020-01-22
13.8萬/坪 總價 120 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
建昌路17巷1號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
花蓮縣花蓮市建昌路17巷1號2樓成交多少？
2樓單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 200 萬，共 3 筆，低於全棟中位 13%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條建昌路比起來呢？
建昌路全段單價中位約 20 萬/坪，本址2樓低 22%；比 花蓮市全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 17.8 萬/坪，最高 5樓約 23.1 萬、最低 1樓約 11.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。