國民八街106號 2樓
花蓮縣花蓮市 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2016-12-22～2024-05-08
2樓單價中位 17.6萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交6 筆
總價中位570 萬
坪數31–32 坪
屋齡29 年
花蓮縣花蓮市國民八街106號2樓實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 570 萬（6 筆，2016-12-22～2024-05-08），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・國民八街・花蓮市
2樓本樓層17.6基準
國民八街106號全棟16.9+4%
國民八街全路段26.8-34%
花蓮市全區16.1+9%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 2F/6F 2024-05-08
19.3萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
華廈 2F/6F 2023-10-07
13.7萬/坪 總價 432 萬
華廈 2F/6F 2023-07-09
20.6萬/坪 總價 635 萬
華廈 2F/6F 2022-05-18
14.9萬/坪 總價 460 萬
公寓 2F/6F 2022-01-11
17.6萬/坪 總價 570 萬
華廈 2F/6F 2016-12-22
16.1萬/坪 總價 520 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國民八街106號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
花蓮縣花蓮市國民八街106號2樓成交多少？
2樓單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 570 萬，共 6 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條國民八街比起來呢？
國民八街全段單價中位約 26.8 萬/坪，本址2樓低 34%；比 花蓮市全區高 9%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 16.9 萬/坪，最高 5樓約 18.9 萬、最低 4樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。