中興路2號 5樓
花蓮縣花蓮市 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2022-05-18～2023-10-02
5樓單價中位 26.7萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位780 萬
坪數28–29 坪
屋齡0 年
花蓮縣花蓮市中興路2號5樓實價登錄單價中位 26.7 萬/坪、總價中位 780 萬（3 筆，2022-05-18～2023-10-02），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・中興路・花蓮市
5樓本樓層26.7基準
中興路2號全棟26.5+1%
中興路全路段19+41%
花蓮市全區16.1+66%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/5F 2023-10-02
28.0萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
華廈 5F/5F 2022-06-07
26.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 5F/5F 2022-05-18
26.5萬/坪 總價 738 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中興路2號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
花蓮縣花蓮市中興路2號5樓成交多少？
5樓單價中位 26.7 萬/坪、總價中位 780 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條中興路比起來呢？
中興路全段單價中位約 19 萬/坪，本址5樓高 41%；比 花蓮市全區高 66%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 26.5 萬/坪，最高 4樓約 27 萬、最低 3樓約 25.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。