正南五街289巷92號 3樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-04-17～2018-12-12
3樓單價中位 9.9萬/坪 ▼ 15% vs 全棟
成交3 筆
總價中位78 萬
坪數6–8 坪
屋齡21 年
臺南市永康區正南五街289巷92號3樓實價登錄單價中位 9.9 萬/坪、總價中位 78 萬（3 筆，2013-04-17～2018-12-12），低於本棟全棟中位 15%。
這層 vs 全棟・正南五街・永康區
3樓本樓層9.9基準
正南五街289巷92號全棟11.6-15%
正南五街全路段11.8-16%
永康區全區16.8-41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（3 筆）
套房 3F/7F 2018-12-12
11.6萬/坪 總價 92 萬
套房 3F/7F 2015-12-17
9.9萬/坪 總價 78 萬
套房 3F/7F 2013-04-17
9.1萬/坪 總價 54 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正南五街289巷92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區正南五街289巷92號3樓成交多少？
3樓單價中位 9.9 萬/坪、總價中位 78 萬，共 3 筆，低於全棟中位 15%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條正南五街比起來呢？
正南五街全段單價中位約 11.8 萬/坪，本址3樓低 16%；比 永康區全區低 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 11.6 萬/坪，最高 6樓約 12 萬、最低 3樓約 9.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。