正南五街289巷71號 2樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2012-09-01～2021-04-20
2樓單價中位 7.8萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交4 筆
總價中位80 萬
坪數10 坪
屋齡23 年
臺南市永康區正南五街289巷71號2樓實價登錄單價中位 7.8 萬/坪、總價中位 80 萬（4 筆，2012-09-01～2021-04-20），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・正南五街・永康區
2樓本樓層7.8基準
正南五街289巷71號全棟8.9-12%
正南五街全路段11.8-34%
永康區全區16.8-54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（4 筆）
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華廈 2F/7F 2021-04-20
8.2萬/坪 總價 84 萬
華廈 2F/7F 2017-11-21
7.8萬/坪 總價 80 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
華廈 2F/7F 2014-10-29
5.8萬/坪 總價 60 萬
華廈 2F/7F 2012-09-01
4.9萬/坪 總價 50 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正南五街289巷71號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區正南五街289巷71號2樓成交多少？
2樓單價中位 7.8 萬/坪、總價中位 80 萬，共 4 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條正南五街比起來呢？
正南五街全段單價中位約 11.8 萬/坪，本址2樓低 34%；比 永康區全區低 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 8.9 萬/坪，最高 1樓約 18.4 萬、最低 2樓約 7.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。