正南五街289巷63號 5樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-03-13～2020-03-30
5樓單價中位 7.8萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交3 筆
總價中位70 萬
坪數9 坪
屋齡24 年
臺南市永康區正南五街289巷63號5樓實價登錄單價中位 7.8 萬/坪、總價中位 70 萬（3 筆，2015-03-13～2020-03-30），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・正南五街・永康區
5樓本樓層7.8基準
正南五街289巷63號全棟8.2-5%
正南五街全路段11.8-34%
永康區全區16.8-54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
華廈 5F/7F 2020-03-30
8.2萬/坪 總價 73.5 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
華廈 5F/7F 2017-11-22
7.8萬/坪 總價 70 萬
套房 5F/7F 2015-03-13
7.8萬/坪 總價 70 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正南五街289巷63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區正南五街289巷63號5樓成交多少？
5樓單價中位 7.8 萬/坪、總價中位 70 萬，共 3 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條正南五街比起來呢？
正南五街全段單價中位約 11.8 萬/坪，本址5樓低 34%；比 永康區全區低 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 8.2 萬/坪，最高 6樓約 10.7 萬、最低 4樓約 6.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。