復國二路262號 3樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-01-05～2021-10-18
3樓單價中位 10.2萬/坪 ▼ 11% vs 全棟
成交7 筆
總價中位330 萬
坪數31–36 坪
屋齡21 年
臺南市永康區復國二路262號3樓實價登錄單價中位 10.2 萬/坪、總價中位 330 萬（7 筆，2013-01-05～2021-10-18），低於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・復國二路・永康區
3樓本樓層10.2基準
復國二路262號全棟11.5-11%
復國二路全路段14.2-28%
永康區全區16.8-39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 3F/7F 2021-10-18
17.5萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +119 萬
華廈 3F/7F 2017-10-26
12.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −5 萬
華廈 3F/7F 2017-06-09
10.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3F/7F 2013-11-04
9.9萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3F/7F 2013-07-19
8.8萬/坪 總價 275 萬
華廈 3F/7F 2013-03-01
11.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3F/7F 2013-01-05
6.4萬/坪 總價 200 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
復國二路262號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區復國二路262號3樓成交多少？
3樓單價中位 10.2 萬/坪、總價中位 330 萬，共 7 筆，低於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條復國二路比起來呢？
復國二路全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址3樓低 28%；比 永康區全區低 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 11.5 萬/坪，最高 6樓約 17.9 萬、最低 1樓約 9.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。