大安街468巷16號 2樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2019-09-05～2021-08-18
2樓單價中位 15.5萬/坪 ▼ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位630 萬
坪數41 坪
屋齡1 年
臺南市永康區大安街468巷16號2樓實價登錄單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 630 萬（3 筆，2019-09-05～2021-08-18），低於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・大安街・永康區
2樓本樓層15.5基準
大安街468巷16號全棟17.2-10%
大安街全路段17.5-11%
永康區全區16.8-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/10F 2021-08-18
19.4萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +61 萬
華廈 2F/10F 2020-07-10
15.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2F/10F 2019-09-05
15.5萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
本棟逐層行情（8 層）
9樓3 筆 17.1萬/坪 8樓2 筆 18.5萬/坪 7樓3 筆 17.7萬/坪 6樓3 筆 17.2萬/坪 5樓3 筆 16.7萬/坪 4樓4 筆 25.4萬/坪 3樓3 筆 15.5萬/坪 2樓3 筆 15.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大安街468巷16號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區大安街468巷16號2樓成交多少？
2樓單價中位 15.5 萬/坪、總價中位 630 萬，共 3 筆，低於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條大安街比起來呢？
大安街全段單價中位約 17.5 萬/坪，本址2樓低 11%；比 永康區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 17.2 萬/坪，最高 4樓約 25.4 萬、最低 2樓約 15.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。