國光六街109號 8樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-11-12～2024-01-29
8樓單價中位 11.2萬/坪 ▲ 9% vs 全棟
成交5 筆
總價中位458 萬
坪數38–41 坪
屋齡24 年
臺南市永康區國光六街109號8樓實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、總價中位 458 萬（5 筆，2014-11-12～2024-01-29），高於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・國光六街・永康區
8樓本樓層11.2基準
國光六街109號全棟10.3+9%
國光六街全路段12.9-13%
永康區全區16.8-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 8F/8F 2024-01-29
18.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
華廈 8F/8F 2020-08-15
11.5萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −13 萬
華廈 8F/8F 2018-01-02
11.2萬/坪 總價 458 萬
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +13 萬
華廈 8F/8F 2014-12-12
8.4萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 8F/8F 2014-11-12
10.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國光六街109號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區國光六街109號8樓成交多少？
8樓單價中位 11.2 萬/坪、總價中位 458 萬，共 5 筆，高於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條國光六街比起來呢？
國光六街全段單價中位約 12.9 萬/坪，本址8樓低 13%；比 永康區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 10.3 萬/坪，最高 8樓約 11.2 萬、最低 5樓約 9.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。