國光七街22號 7樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-12-05～2021-08-18
7樓單價中位 7.7萬/坪 ▼ 33% vs 全棟
成交3 筆
總價中位250 萬
坪數33 坪
屋齡23 年
臺南市永康區國光七街22號7樓實價登錄單價中位 7.7 萬/坪、總價中位 250 萬（3 筆，2012-12-05～2021-08-18），低於本棟全棟中位 33%。
這層 vs 全棟・國光七街・永康區
7樓本樓層7.7基準
國光七街22號全棟11.5-33%
國光七街全路段14.2-46%
永康區全區16.8-54%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（3 筆）
華廈 7F/7F 2021-08-18
10.4萬/坪 總價 340 萬
華廈 7F/7F 2013-04-08
7.7萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −13 萬
華廈 7F/7F 2012-12-05
7.7萬/坪 總價 250 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國光七街22號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區國光七街22號7樓成交多少？
7樓單價中位 7.7 萬/坪、總價中位 250 萬，共 3 筆，低於全棟中位 33%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條國光七街比起來呢？
國光七街全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址7樓低 46%；比 永康區全區低 54%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 11.5 萬/坪，最高 4樓約 21.2 萬、最低 7樓約 7.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。