南臺街13巷41號 10樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2019-05-10～2022-10-12
10樓單價中位 14.4萬/坪 ▲ 35% vs 全棟
成交4 筆
總價中位450 萬
坪數30–32 坪
屋齡26 年
臺南市永康區南臺街13巷41號10樓實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、總價中位 450 萬（4 筆，2019-05-10～2022-10-12），高於本棟全棟中位 35%。
這層 vs 全棟・南臺街・永康區
10樓本樓層14.4基準
南臺街13巷41號全棟10.7+35%
南臺街全路段12.2+18%
永康區全區16.8-14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 10F/16F 2022-10-12
19.4萬/坪 總價 613 萬
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
住宅大樓 10F/16F 2022-06-25
14.4萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 10F/16F 2019-07-24
10.3萬/坪 總價 306 萬
住宅大樓 10F/16F 2019-05-10
8.7萬/坪 總價 273 萬
本棟逐層行情（8 層）
15樓3 筆 12.2萬/坪 14樓2 筆 10.7萬/坪 13樓1 筆 10.5萬/坪 12樓2 筆 12.1萬/坪 11樓2 筆 9.4萬/坪 10樓4 筆 14.4萬/坪 9樓3 筆 11.3萬/坪 6樓2 筆 17.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南臺街13巷41號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區南臺街13巷41號10樓成交多少？
10樓單價中位 14.4 萬/坪、總價中位 450 萬，共 4 筆，高於全棟中位 35%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條南臺街比起來呢？
南臺街全段單價中位約 12.2 萬/坪，本址10樓高 18%；比 永康區全區低 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 10.7 萬/坪，最高 6樓約 17.5 萬、最低 11樓約 9.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。