勝學路260巷6號 5樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-10-07～2018-06-22
5樓單價中位 13.3萬/坪 ▼ 12% vs 全棟
成交2 筆
總價中位425 萬
坪數32 坪
屋齡16 年
臺南市永康區勝學路260巷6號5樓實價登錄單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 425 萬（2 筆，2012-10-07～2018-06-22），低於本棟全棟中位 12%。
這層 vs 全棟・勝學路・永康區
5樓本樓層13.3基準
勝學路260巷6號全棟15.1-12%
勝學路全路段14.2-6%
永康區全區16.8-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 5F/12F 2018-06-22
13.3萬/坪 總價 425 萬（扣車位 425 萬）
住宅大樓 5F/12F 2012-10-07
9.0萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
本棟逐層行情（10 層）
10樓3 筆 14.3萬/坪 9樓1 筆 21萬/坪 8樓2 筆 12.9萬/坪 7樓4 筆 16.2萬/坪 6樓2 筆 16萬/坪 5樓2 筆 13.3萬/坪 4樓3 筆 15.3萬/坪 3樓2 筆 23.1萬/坪 2樓2 筆 30.7萬/坪 1樓1 筆 27.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
勝學路260巷6號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區勝學路260巷6號5樓成交多少？
5樓單價中位 13.3 萬/坪、總價中位 425 萬，共 2 筆，低於全棟中位 12%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條勝學路比起來呢？
勝學路全段單價中位約 14.2 萬/坪，本址5樓低 6%；比 永康區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 2樓約 30.7 萬、最低 8樓約 12.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。